Viva perto do verde,
no coração do Jaraguá.
Apartamentos de 2 quartos no Livus Jaraguá. Subsídio do governo, juros baixos e condições especiais do Minha Casa Minha Vida. Atendimento direto com a Marah.
4 torres · 764 unidades · 14 áreas de lazer · Minha Casa Minha Vida
Quatro motivos para realizar seu sonho agora
O Minha Casa Minha Vida volta com as melhores condições da última década. A Marah é especialista no programa e te guia em cada etapa.
Subsídio do governo*
O governo te ajuda a comprar seu imóvel com um valor que não precisa ser devolvido — até R$ 55 mil.
Juros baixos
Taxas a partir de 4,5% ao ano — as menores do mercado de financiamento imobiliário brasileiro.
Use seu FGTS
Abata parcelas ou amortize seu saldo devedor com o FGTS — sem complicação.
Até 35 anos para pagar
Parcelas longas que cabem no seu orçamento. A Marah faz a simulação personalizada para você.
Quer saber se você se encaixa no programa?
Simular minha parcela no WhatsAppLivus Jaraguá. Um refúgio
dentro da cidade.
No alto do Jaraguá, o tempo ganha outro compasso. Enquanto a cidade pulsa em movimento, aqui a vida respira tranquilidade — o encontro perfeito entre o sossego de viver cercado pela natureza e a praticidade de estar conectado a tudo o que importa.
Quando a natureza é a trilha sonora do seu lar, cada manhã vira um concerto natural. Aqui, o canto dos pássaros marca o ritmo do seu dia.
Quero conhecer o Livus Jaraguá
Torre 1: 17 pavimentos · Torres 2, 3 e 4: 16 pavimentos · 8 unidades no térreo + 12 no pavimento tipo · Construtora MTO Engenharia.
Plantas inteligentes, escolha a sua
Conexão direta entre sala, cozinha e varanda. Dormitórios próximos ao banheiro, oferecendo praticidade e conforto. Escolha entre as duas opções abaixo:
32m² · 2 quartos sem varanda
Compacto, funcional e pensado para o melhor custo-benefício do Minha Casa Minha Vida. Ideal para casais, solteiros ou pequenas famílias.
- 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro
- Banheiro com ventilação natural
- Piso laminado nos dormitórios
- Cerâmica em terraço, banheiro e box
- Sala e cozinha integradas
- Infraestrutura para ar-condicionado
Planta do apartamento de 32m²
41m² · 2 quartos com varanda
A varanda muda tudo. Mais espaço, mais luz, mais qualidade de vida. Sala, cozinha e varanda integradas formam um grande ambiente social.
- 2 dormitórios, sala, cozinha, varanda e banheiro
- Varanda integrada à sala e cozinha
- Banheiro com ventilação natural
- Piso laminado nos dormitórios
- Cerâmica em terraço, banheiro e box
- Infraestrutura para ar-condicionado
Planta do apartamento de 41m²
Em dúvida entre as duas plantas?
A Marah me ajuda a decidirConheça o decorado
sem sair de casa.
Navegue pelo apartamento como se estivesse lá. Quando quiser ver pessoalmente, é só chamar a Marah no WhatsApp.
O tour 360° abre melhor em uma nova aba.
Abrir tour em nova abaCurtiu o decorado? Que tal ver pessoalmente?
Agendar visita presencialCada detalhe pensado para o seu conforto
Fotos reais do apartamento decorado. Clique em qualquer imagem para ampliar.
Quer ver o decorado pessoalmente?
Agendar visita ao decoradoSua qualidade de vida, dentro do condomínio
14 áreas de lazer entregues equipadas e decoradas. Tudo o que você precisa para sua família, sem sair de casa.
E ainda:
- 7 Churrasqueiras
- Delivery (com infraestrutura)
- Lobby Social
- Portaria com clausura de pedestres
- Infraestrutura para ar-condicionado nas áreas comuns
Quer conhecer as áreas de lazer pessoalmente?
Agende uma visita pelo WhatsAppConheça o Livus Jaraguá
Três vídeos rápidos: apresentação do empreendimento, tour pelo decorado e o conceito da Livus.
No coração da
Vila do Jaraguá.
Bairro São Domingos · Zona Noroeste de São Paulo. Próximo ao Parque Estadual Jaraguá, com fácil acesso à Anhanguera, Bandeirantes, Rodoanel e à Linha 7 Rubi (CPTM Vila Clarice).
Tudo o que você precisa, perto de casa
A pé
- 230m Academia Panobianco
- 350m Supermercado Violeta
De carro
- 10 min Parque do Jaraguá
- 11 min Atacadão Pirituba
- 13 min CPTM Vila Clarice
- 13 min Hospital Portinari
- 17 min CEAGESP (Ceasa)
- 20 min Shopping Villa-Lobos
- 20 min Shopping Tietê Plaza
- 25 min Barra Funda
Transporte público
- 22 min Hospital Portinari
- 25 min CPTM Pirituba
- 30 min CPTM Vila Clarice
- 40 min Shopping Tietê Plaza
Distâncias e tempos calculados via Google Maps a partir do endereço do empreendimento.
Quer saber o endereço exato?
Te mando a localização exata e o caminho para chegar até o decorado pelo WhatsApp.
Sua parcela pode caber
no seu orçamento.
O valor da parcela depende da sua renda, do FGTS disponível e da entrada. A Marah faz uma simulação personalizada e gratuita — só pelo WhatsApp.
- 1. Manda seu nome e renda aproximada
- 2. A Marah calcula sua parcela com base no Minha Casa Minha Vida
- 3. Você decide com segurança, sem pressão
Atendimento gratuito · Sem compromisso · Resposta rápida
Foto profissional
da Marah Sena
Especialista em Minha Casa Minha Vida em São Paulo
Atendimento humano, transparente e sem rodeios. A Marah Sena (CRECI 266.057-SP) trabalha exclusivamente com apartamentos no programa Minha Casa Minha Vida e já ajudou dezenas de famílias a sair do aluguel.
- Especialista no programa Minha Casa Minha Vida
- Atendimento direto, sem intermediários
- Suporte do tour virtual à entrega das chaves
- Ajuda com documentação e simulação no banco
Tudo sobre o Minha Casa Minha Vida e o Livus Jaraguá
Quem pode participar do programa Minha Casa Minha Vida?
Famílias com renda mensal de até R$ 12 mil, brasileiros maiores de 18 anos (ou emancipados), que não possuam outro imóvel no Brasil nem tenham sido beneficiados pelo programa antes. A Marah confere sua elegibilidade em 5 minutos pelo WhatsApp.
Quero saber se me encaixo →Posso usar meu FGTS na compra?
Sim! O FGTS pode ser usado como entrada, para amortizar o saldo devedor ou abater parcelas. Quanto mais FGTS, melhor a sua condição. A Marah te ajuda a entender exatamente como aplicar seu saldo.
Como usar meu FGTS? →Quais documentos vou precisar?
Os básicos: RG, CPF, comprovante de renda dos últimos 3 meses, comprovante de residência, certidão de estado civil e extrato do FGTS. A Marah te manda a lista completa e revisa tudo antes de ir ao banco — sem retrabalho.
Receber lista completa →Qual o prazo para aprovação?
Em média, 30 a 60 dias entre simulação e assinatura do contrato. Quanto mais organizada a documentação, mais rápido. A Marah acompanha o processo de ponta a ponta.
Iniciar meu processo →Qual a diferença entre os apartamentos de 32m² e 41m²?
O de 32m² é mais compacto e econômico, ideal para quem busca o melhor custo-benefício. O de 41m² traz uma varanda integrada à sala e cozinha, ampliando a sensação de espaço. A Marah te ajuda a comparar e decidir.
Comparar plantas →Quantas torres e unidades tem o empreendimento?
O Livus Jaraguá tem 4 torres, totalizando 764 unidades. A Torre 1 tem 17 pavimentos e as Torres 2, 3 e 4 têm 16 pavimentos cada. Cada torre conta com 3 elevadores. O terreno é de 8.625m² e as áreas de lazer ocupam grande parte dele.
Quero mais detalhes →Posso visitar o decorado?
Claro! Marcamos uma visita guiada no horário que for melhor para você. Antes, vale a pena fazer o tour virtual 360° aqui pelo site para já chegar com as perguntas certas.
Agendar visita →Você está pronto para morar perto
do verde?
Fale agora pelo WhatsApp e venha conhecer o decorado. A Marah responde rápido e te acompanha em cada passo, do tour à chave na mão.
Falar com a Marah pelo WhatsAppou
Ligar (11) 97678-9009